Przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze i nieleśne to ustalenie innego niż leśny sposobu użytkowania gruntów leśnych.
Wyłączenie gruntów z produkcji to rozpoczęcie innego niż leśne użytkowania gruntów. Wyłączenie gruntu leśnego z produkcji leśnej, możliwe jest po uzyskaniu zgody odpowiedniego organu na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze lub nieleśne tego gruntu.
Zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych przeznaczenia gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne dokonuje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, sporządzonym w trybie określonym w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Wyrażenie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne, następuje na wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa – wymaga uzyskania zgody Ministra Klimatu i Środowiska lub upoważnionej przez niego osoby po uzyskaniu opinii Marszałka Województwa.
Przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów leśnych niestanowiących własności Skarbu Państwa – wymaga uzyskania zgody Marszałka Województwa po uzyskaniu opinii izby rolniczej.
Do wniosku dotyczącego gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa wójt (burmistrz, prezydent miasta) dołącza opinię Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, a w odniesieniu do gruntów parków narodowych – opinię Dyrektora Parku.
Do wniosku dotyczącego gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa, Marszałek Województwa dołącza swoją opinię i przekazuje wniosek Ministrowi Klimatu i Środowiska w terminie 30 dni od chwili złożenia wniosku przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
własność Skarbu Państwa
własności Skarbu Państwa
Wyrażanie opinii o przeznaczeniu gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa na cele nieleśne
Uzyskanie opinii wyrażonej przez Marszałka Województwa Dolnośląskiego, dotyczącej wniosku skierowanego do Ministra Klimatu i Środowiska w sprawie zmiany przeznaczenia gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa na cele nieleśne w ramach sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Prawidłowo złożony wniosek dotyczący zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne stanowiących własność Skarbu Państwa zgodnie z art. 10 i art. 7, ust. 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych powinien zawierać:
- Uzasadnienie merytoryczne potrzeby zmiany przeznaczenia;
- Wykaz powierzchni gruntów, z uwzględnieniem typów siedliskowych gruntów leśnych;
- Ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności sumę należności i opłat rocznych za grunty projektowane do przeznaczenia na cele nieleśne i przewidywany rozmiar strat, które poniesie leśnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji;
- Mapę gminy lub miasta, zawierającą treść mapy gospodarczej lasów – z zaznaczonym obszarem do uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne;
- W przypadku wniosku dotyczącego gruntów o obszarze ponad 10 ha na cele inwestycji górniczych, wariantowe rozwiązania w zakresie rekultywacji i zagospodarowania gruntów w trakcie i po zakończeniu działalności przemysłowej, określające dla każdego wariantu koszt rekultywacji i zagospodarowania oraz straty które poniesie leśnictwo;
- Opinię Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych, a w odniesieniu do parków narodowych opinię Dyrektora Parku;
- Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstowa i graficzna) – z zaznaczonym obszarem do uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne.
Dokumenty pomocne w sprawie:
- Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów dla działek objętych wnioskiem;
- Odpis z planu urządzenia lasu.
Wyrażanie zgody na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych niestanowiących własności Skarbu Państwa na cele nieleśne
Wyrażenie zgody przez Marszałka Województwa Dolnośląskiego w formie decyzji na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych niestanowiących własności Skarbu Państwa na cele nieleśne w ramach sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Prawidłowo złożony wniosek dotyczący zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, niestanowiących własności Skarbu Państwa powinien zawierać:
- Mapę gminy lub miasta – z zaznaczonym obszarem do uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne;
- Opinię Dolnośląskiej Izby Rolniczej;
- Uzasadnienie merytoryczne potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów;
- Wykaz powierzchni gruntów z uwzględnieniem typów siedliskowych gruntów leśnych;
- Ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności sumę należności i opłat rocznych za grunty projektowane do przeznaczenia na cele nieleśne;
- Przewidywany rozmiar strat, które poniesie leśnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji, lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele nieleśne;
- Mapa gospodarcza lasu (jeżeli została sporządzona);
- Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów dla działek objętych wnioskiem ze zanonimizowanymi informacjami zawierającymi dane osobowe;
- Kopia uproszczonego planu urządzenia lasu, inwentaryzacji stanu lasów lub opisu taksacyjnego;
- Kopia uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikiem graficznym przedstawiającym granice obszaru opracowania;
- Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstowa i graficzna) – z zaznaczonym obszarem do uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne;
- Informacja czy wnioskowane grunty leśne są objęte formą ochrony na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody;
- Informacja czy wnioskowane grunty leśne posiadają status lasów ochronnych na podstawie przepisów ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach;
- Jeśli wnioskiem objęte są lasy ochronne należy odnieść się do art. 9 ust. 3 ustawy z dnia 3 lutego 1995 roku o ochronie gruntów rolnych i leśnych wskazującego, iż lasy ochronne mogą być przeznaczane na cele nieleśne w przypadkach uzasadnionych ważnymi względami społecznymi i brakiem innych gruntów;
- Opinia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska o projekcie planu zgodnie z art. 17 pkt 6 lit. a tiret 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeśli Wnioskodawca taką posiada;
- Prognoza oddziaływania na środowisko w przypadku wniosków o powierzchni powyżej 10 ha;
- Wskazanie jakimi rezerwami terenów przeznaczonych w poprzednich procedurach planistycznych na funkcje nieleśne (np. funkcję mieszkaniową jednorodzinną, usługową, produkcyjną itp.) dysponuje Gmina na obszarze poszczególnych obrębów i oddzielnie całej gminy oraz jaka część z tych gruntów nie została jeszcze zainwestowana.
Dokumenty powinny być podpisane przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta). Jeśli jest inaczej powinien być dołączony stosowny dokument potwierdzający upoważnienie.